نقاش ساخن بين لميس الحديدي ورئيس مصلحة الشهر العقاري

2021-02-27 21:42:49 منوعات ...











نقاش ساخن بين لميس الحديدي ورئيس مصلحة الشهر العقاري



* ياقوت : يمكن عدم اللجوء إلى التسجيل إلا عند بيع الوحدة 
وإلزام المشتري بها؟



* والحديدي  ترد: ليه المشتري يتحمل ماسي كل العقود
الماضية؟ 



* ياقوت: ده قانون.



 أجاب جمال ياقوت رئيس  قطاع الشهر العقاري على سؤال الإعلامية لميس
الحديدي حول ضرورة لجوء من يقطن الآن في عقارات ووحدات سكنية مستقرة
لعملية التسجيل.



وقال
"الأفضل يسجلوا لكن ولايتم اللجوء إلى عملية التسجيل إلا إذا أراد المواطن القيام بعملية ببيع لوحدته التي يقطن بها، مؤكداً أن بوسع
البائع  القيام بعملية بيع الوحدة  "عرفياً" وأن يقوم المشتري
بعملية التسجيل قائلاً : "مش شرط عشان تبيع تروح تسجل ممكن تبيع عرفي
والمشتري يروح يسجل".



ورداً
على سؤال الحديدي ليه المشتري يتحمل كل الي فات ليه لازم يجيب سلسال
ملاك البيت ويدفع الضرايب عن كل الي فاتوا هوا ماله؟ قال: "هذا هو
القانون  الذي كان واجب  التطبيق.



والذي
حدد قانون ضريبة التصرفات العقارية وهو موجود  وغير مستحدث وغير جديد ومش
عشان ماطبقش فترة طويلة يبقى نسكت عليه ويبقى من حق الأطراف التصرف دون سداد هذه
الضريبة ؟"



لتقاطعه
الحديدي قائلة : "أنت بتحملني أنا ليه؟ القانون لايشجع على
الإقبال على التسجيل وبتحملني ماسي العقود الماضية لو بيع البيت عدة مرات
وأجيب سلسلة ملاك العقار؟



وحول
الشروط اللازمة للبيع الرضائي قال في لقاء  عبر برنامج " كلمة
أخيرة  " الذي تقدمه الإعلامية لميس الحديدي على شاشة " 
ON"
حول جدل المادة 35  من مشروع قانون الشهر العقاري المستحدثة: "الشروط هي
عقد مسجل وسند ملكية  البائع وكشف رسم العوائد  الخاص بالضريبة
العقارية  وشهادة  بعدم وجود مخالفات على العقار.



مشدداً 
على أن أهمية المادة 35 مكرر  المستحدثة في  مشروع قانون الشهر العقاري
يختصر المدة والإجراءات من وقت الإشهار ورفع الدعوة لمدة عام أو أكثر  عبر
إلغائها.


















نحن نقدر تعاونك
من فضلك اختر نوع التجاوز




شاهد ايضا




التعليقات

  • اكتب تعليق




مواضيع جديده



افضل 30 كاتب هذا الاسبوع

اكثر المواضيع مشاهدة علي الاطلاق